2009年12月31日，由旧厂房就地转型升级建成的东莞艺展中心盛大开业。半个多月来，这座被誉为目前东莞规模最大、品位最高、进驻名家最多的艺术品、收藏品专业市场效益如何？
记者从东莞市艺展中心获悉，该中心开业后经营运作情况良好，部分商铺老板已赚回一年的租金，专业市场发展势头强劲，正逐渐成为东莞文化产业发展的新基地，成为进一步丰富东莞市民文化生活和城市文化产业内涵、推动城市品位提升的助推器。
南城艺展中心已开业半个多月。
开业半月赚回一年租金
艺展中心坐落在南城袁屋边社区科技路和南城车站旁，由一条艺术品街、一个艺术品交易中心和一个艺术品博物馆组成。原址过去是5万多平方米的旧厂房，经改造后，目前已有400多家文化艺术单位、企业、商家和相关文化产业从业人员进驻，是东莞首个集艺术品创作、艺术品展览、艺术品交易于一体的现代感强烈的大型文化产业基地。
艺展中心内琳琅满目的工艺品
记者在该中心看到，工艺美术品、装饰品、珠宝玉器、古玩字画、家居饰品、玻璃陶瓷、花卉花艺、明清家私、现代灯饰、各类收藏品等文化艺术品应有尽有。“山外山”陶瓷馆的老板唐先生说，目前租赁的地方以前是工厂仓库，楼层高、地方大，非常适宜保存艺术品，租金也便宜。入驻以来，新老顾客络绎不绝，生意非常好，已经赚了40多万元，一年的租金都有了着落。
“听雨轩”画廊的负责人告诉记者，艺术品交易“重质不重量”，可能好几天都没有做成一单交易，但往往一副好画就可以卖到10几万元。因此，在品牌孕育初期，经济压力相对较大，而艺展中心第1年免租，切实减轻了商家的经济负担。同时，进驻这里的商家大多都有固定客户群，也为做大做强艺展市场提供了有力保障。 高素质人士渐多环境好
“以前这里的工友很多，有的不太讲礼貌，也不讲卫生。”艺展中心附近一士多店老板告诉记者，现在来这里逛的人大部分看上去都文质彬彬，感觉应该是受过良好教育的高素质人士，进店来买瓶水都非常客气。她说，如今旧厂房变成了粉刷一新的艺展中心，环境好了，卖的东西档次也高了；自己在闲暇时，也会和亲朋友好一起去看看书画展，提高一下艺术品味。
三旧改造后，艺展中心吸引了不少文化人。
理事以上级别的画家在此设立工作室，他们将在东莞阶段性常驻，东莞市民将有机会与名家面对面。同时还将开启名家书画展厅，展出更多名家的作品，让更多市民欣赏到精品。他表示，艺展中心正日益成为艺术家与艺术爱好者、收藏者之间的桥梁和纽带，加强了对周边的文化辐射力，进一步优化了环境。
成为产业转型升级标志
当前，东莞全市上下正在加紧推进旧厂房、旧村和旧城改造工作，如何将各种资源充分利用起来，盘活土地，实现可持续发展，成为了政府部门迫切解决的难题。南城区将一个旧厂房建成东莞艺展中心，变成了文化产业的新基地。为中心辖区，乃至全市三旧改造工作提供了良好借鉴和有益的探索。
南城街道党委书记钱超表示，近年来南城将文化产业作为三大支柱产业之一重点培育发展，建设艺展中心是贯彻市委市政府推进产业结构转型升级和打造“文化新城”战略的重要举措。他表示，雅田玩具厂搬走后，有人建议把这块地拿来投资房地产项目，至少可以换回几个亿。经过讨论调研后发现，做文化的长期价值要比房地产高，可以吸引更多的优秀文化人才、艺术人才聚集南城，使南城成为东莞名副其实的文化艺术中心。
钱超认为，艺展中心将逐步把研发、设计、创作等产业链建立起来，形成有南城特色的文化创意产业基地。现在，艺展中心已经成为南城产业转型升级的重要标志。通过艺展中心及其他文化产业、科技项目和总部经济的建设，5年后南城的40万人口中管理者、决策者和设计者的比例将占大多数，一个人的消费能力相当于几个甚至十几个普通产业工人，与内地一个150万人口的普通城市相当。这是通过产业结构调整改变人口结构，改变人口结构推动产业结构调整的有效途径之一。
富有艺术气息的涂鸦
艺展中心展出中国工艺美术大师陈扬龙的作品
树脂工艺品——惹人怜爱的忧郁少女
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